ATTENTION RISQUE DE SCAM
NE PAS ACHETER !
Wethio Properties est le nouveau moyen pour l’équipe Zynecoin de lever de l’argent auprès de sa communauté dans un domaine qu’ils n’avaient pas encore exploré : l’immobilier.
Après nous avoir vendu une blockchain de niveau 1 (Wethio & $ZYN), des éco-villages ($ZYRRI), des satellites ($WESP), un exchange (WethioX & $AFX), de la foot économie, de l’or, nous voici rendu sur le sujet de l’immobilier qui est maintenant traité en dehors du ZYRRI.
L’équipe “Wethio Project” (on ne dit plus “équipe Zynecoin”) c’est l’art de surfer sur ce qui est dans l’air du temps, sans jamais finir ce que l’on a commencé, d’être nulle part juridiquement et si possible de faire des trucs pas trop technologique …
De l’art de faire du neuf avec du vieux
Il est ici utile de rappeler les épisodes précédent ce qui va être re-packagé en Wethio Properties :
- en 2020 l’équipe Zynecoin lance le “Zyrri” qui est un token permettant d’obtenir un droit d’accès prioritaire et même de paiement (en tous cas au départ, ils reviennent ensuite sur cette promesse évidement) sur un projet immobilier d’éco-village au Maroc,
- pendant des semaines (mois) ils occupent la communauté en faisant espérer que le projet avance (acquisition de terrain, plans “3D” des futurs lots et biens qui seront mis en vente, etc.), pendant ce temps là l’ICO continue et ils vendent des tokens (on ne connait évidement jamais le montant récolté si à quoi est destiné cet argent),
- entre 2020 et 2022 ils n’arrivent pas à proposer un projet viable au Maroc, ils se retournent alors vers plusieurs destination là encore à grand renfort de vidéos sur leurs chaînes youtube visant à faire “vivre” les péripéties à leur communauté. On parle alors de plusieurs destination incluant le Panama (sic sommes nous encore dans un projet Africain ?). On comprends alors qu’avoir 17000 $ZYR (le token ZYRRI) ne fait que donner le droit de payer en EUR le bien ensuite. Entre temps le $ZYR est passé de $0,77 lors de son listing sur Probit à $0,01 début septembre 2022,
- nous apprenons lors de la vidéo sur leur chaine Youtube du 6 septembre 2022 que 3 nouveaux tokens vont être lancés pour participer à l’acquisition des biens immobilier en question … mais que devient le ZYR ?
On prends les même et on re-commence
Pour Wethio Properties c’est un peut comme Zynecoin/Wethio qui est recyclé en Wethio Project/Zynecash/Mister Z. On prends les mêmes idées et on les remixe pour les revendre à nouveau. D’ailleurs cette équipe n’en est pas à son coup d’essai, pour rappel le Zynecoin, enfin Zeencoin, c’est un re-packaging de “U5” qui date de … 2014.
Wethio Properties semble se présenter comme un copycat de RealIT qui est une startup US qui fait de la fragmentation immobilière. A la création du Zyrri l’équipe Zynecoin n’avait pas vu cette approche qui est la bonne concernant les actifs immobilier, ou il se sont dit que l’ICO du Zynecoin ayant marché ils ne devaient pas changer d’approche.
Mais un simple ERC20 (ou “WRC20” qui est leur copie via leur adaptation de la Tomochain) ne permet pas de marché secondaire en lien avec la valeur de chaque immeuble (tous les projets ne vont pas évoluer à la même vitesse et l’appréciation de la valeur des biens va différer).
Comme Wethio ne sait pas gérer autre chose que des tokens (il n’y a toujours pas de smartcontract de dapps en dehors de leurs propre tokens 2 ans après son lancement …) il est fort à parier qu’il vont faire des WRC20 pour chaque immeuble et vaguement promettre de faire une marketplace dédiée (comme ils devaient le faire sur le projet NFT il y a plus d’un an, pas de nouvelles à date).
Que savons nous sur Wethio Properties ?
Un recyclage du projet ZYRRI éco-villages qui visiblement ne trouve pas d’acquéreur avec une approche achat de terrain à batir et permettant de crowdfunder les biens au travers de la communauté. Plus facile de trouver 2000 fois 100 vieux EUR qu’une fois 200.000 dans la communauté Zynecoin ! Rien de mieux que le real estate après l’or pour se refaire après avoir tout perdu sur la crypto.
Comme souvent chez Wethio Project on ne sait pas quelle juridiction sera utilisée pour mener à bien cette opération. Les “affranchis” sont des “nomades” après tout, leur communauté n’a pas peur d’être nulle par juridiquement, on est des chevaliers chez les Zyneurs.
S’il s’agit du droit Marocain il faudrait voir s’ils iront jusqu’à vendre une part de la société (security token) et comment c’est interprété dans le droit local.
Il est fort à parier qu’ils vont encore sortir un contrat du type club afrix qui ne dit pas grand chose sur la nature de ce que vous êtes en train d’acheter …
Tout comme pour Zynecoin l’équipe Wethio Project vous embarque dans un système astucieux de détournement de votre argent, qui sous couvert de respect de la religion est en réalité beaucoup moins transparent et performant que l’idée originelle qu’ils ont copié.
Dans le cas présent ils interposent une SCI (sans dire qu’elle est à eux) entre le bailleur qui rachète le bien (pour être compatible finance Islamique) et collecte les loyers et vous. Faisant cela ils peuvent totalement décider de la performance financière qui vous sera délivrée en fonction des locations saisonnière de l’immeuble. Ils ne disent pas non plus qui est le bailleur, pas impossible que cela soit tout simplement eux aussi ! (qui vont donc racheter le bien que vous aurez financé sans vous verser d’intérêts). Ils ont ainsi inventé à la fois le prêt gratuit mais in-fine et non contraignant.
